Zelf je woning verkopen?Niet op goed geluk.

Online Vastgoed helpt je om zelf te verkopen met structuur, begeleiding en praktische ondersteuning.

Jij doet de bezoeken en onderhandelingen. Wij helpen je om voorbereid, professioneel en met meer vertrouwen aan je verkoop te beginnen.

Je hoeft niet te kiezen tussen alles zelf doen of alles uit handen geven.

👉 Verkoop zelf, met begeleiding op de juiste momenten.
Kom je via een vastgoedprofessional?

Dan hebben we een aparte startpagina voor jou.
Zo krijg je meteen de juiste uitleg, stappen en opvolging voor jouw traject.

Ik kom via eenvastgoedprofessional

Waarom het vaak misloopt

Je vraagprijs is niet sterk genoeg onderbouwd

Je presentatie trekt te weinig kandidaten aan

Kopers haken af zonder duidelijke reden

Afspraken en opvolging kosten meer tijd dan verwacht

👉 En dan blijft je woning langer online dan nodig.

Herken je dit?

  • Je wil eerst zelf verkopen

  • Je wil geen hoge commissies betalen

  • Maar je wil ook geen fouten maken

👉 Dan zit je hier juist.

Je ontvangt onmiddellijk alle info om professioneel te starten.

Eerst zelf verkopen. Maar meteen met een plan.

Veel eigenaars kiezen ervoor om eerst zelf te proberen.Logisch.

Daarom begeleiden wij je zodat je:

  • professioneel start

  • de juiste prijs zet

  • kopers aantrekt

👉 En als nodig… kan je later nog schakelen.

Je zit nergens vast.

  • geen exclusiviteit

  • geen verplichting

  • jij beslist

👉 je kan altijd bijsturen

Zo werkt het

In 4 stappen van “ik wil verkopen” naar “ik ben vertrokken”.

We starten je verkoop correct op

foto’s, attesten, structuur

Je woning komt professioneel online

maximale zichtbaarheid

Jij ontvangt kandidaten en plant bezoeken

volledige controle

Wij begeleiden waar nodig

bij vragen, biedingen, verkoop

Je verkoopt zelf. Wij helpen je met structuur, opvolging en tools.

Waarom dit werkt

Zelf verkopen lukt pas echt als er rails onder liggen.

Eigenaars die zelf proberen lopen meestal hierop vast:

Een vraagprijs die niet sterk genoeg onderbouwd is

Kandidaten die afhaken door trage opvolging

Afspraken plannen die een pingpongwedstrijd worden

Onzekerheid tijdens rondleidingen en onderhandelingen

Documenten en attesten die voor verwarring zorgen

Een presentatie die minder professioneel oogt dan je woning verdient

👉 De eerste indruk moet meteen goed zitten.

Met begeleiding en structuur krijg je:

  • Meer grip

  • Meer snelheid

  • Minder stress

  • Gestructureerde afspraken

  • Betere gesprekken tijdens bezoeken en onderhandelingen

Alles om je verkoop gestructureerd aan te pakken, zonder te verdrinken in details.

Afhankelijk van je pakket helpen we je met:

Woningpresentatie

Een duidelijke online voorstelling van je woning, met foto’s, ligging en overzichtelijke informatie.

Bezoekplanning

Structuur om kandidaat-kopers vlotter op te volgen en afspraken beter te organiseren.

Vraag & antwoord

Je krijgt ondersteuning bij praktische vragen, zodat je niet alles zelf moet uitzoeken.

Opvolging

Duidelijke stappen, reminders en communicatie om je verkooptraject beter georganiseerd te houden.

Scripts & templates

Handige hulpmiddelen voor rondleidingen, opvolging en onderhandelingen, zodat je sterker voorbereid bent.

(zodat je nooit “euh…” moet zeggen)

👉 Wil je weten welk pakket het best bij jouw situatie past?Vergelijk de pakketten of plan eerst een korte kennismaking.

Je ontvangt onmiddellijk alle info om professioneel te starten.

💰 Wat levert dit op?

Veel eigenaars kunnen duizenden euro’s besparen

door hun woning zelf te verkopen,

zonder in te boeten op voorbereiding, presentatie en opvolging.

Pakketten: Start/Pro

Kies de begeleiding die bij jou past. Online Vastgoed helpt je vooruit, MarketCTRL ondersteunt de structuur achter de schermen. Jij blijft aan het stuur.

Belangrijk: externe kosten (zoals fotografie, publiciteit en attesten) zijn afhankelijk van je woning en jouw keuzes. Die bespreken we transparant bij de opstart.

Start | € 1.997 incl. btw

Alles wat je nodig hebt om sterk te starten,

zonder onnodige ballast

  • voor eigenaars die structuur willen

  • kick-off + plan van aanpak

  • basis templates/checklists

  • basis opvolging (stappen & reminders)

  • gespreid betalen over 3 maanden (optie)

Pro | € 2.997 incl. btw(meest gekozen)

Meer zichtbaarheid, meer ondersteuning en meer slagkracht voor eigenaars die het grondiger willen aanpakken

  • alles uit Start

  • voor eigenaars die maximale begeleiding willen

  • agenda voor bezoeken

  • eigen website pagina

  • comfortabel gespreid betalen over 4 maanden (optie)

Twijfel je welk pakket past bij jouw woning?

Plan een gratis adviesgesprek van 15 minuten.

Dan bekijken we samen welke aanpak logisch is.

Je zit nergens vast en beslist volledig zelf hoe je dit traject aanpakt.

Veelgestelde vragen (FAQ)

Moet ik alles zelf doen?

Je doet zelf de bezoeken en onderhandelingen. De structuur, opvolging en tools worden voor je klaargezet.

Is dit hetzelfde als een makelaar inschakelen?

Nee. Je verkoopt zelf. Je krijgt begeleiding en een professioneel systeem om fouten en chaos te vermijden.

Wanneer krijg ik de attesten?

Na toestemming (opt-in) ontvang je ze digitaal. Zo blijft privacy netjes en overzichtelijk.

Wat als ik later toch een makelaar wil inschakelen?

Dat kan. Je start met zelf verkopen, en je kan altijd schakelen als je situatie verandert.

Waarom bestaan er verschillende pakketten?

Omdat de ene eigenaar vooral structuur wil, en de andere ook intensieve opvolging en ondersteuning.

Waarom zie ik zowel Online Vastgoed als MarketCTRL?

Online Vastgoed is het vertrouwde gezicht naar eigenaars toe. MarketCTRL werkt achter de schermen en ondersteunt de begeleiding met structuur, opvolging en praktische tools.

Contactformulier

Stel je vraag. We denken graag even met je mee.

Over Online Vastgoed

Online Vastgoed helpt eigenaars die hun woning zelf willen verkopen, maar daarbij niet alles alleen willen uitzoeken.

Wij combineren ervaring uit de vastgoedwereld met praktische begeleiding, duidelijke stappen en slimme opvolging. Zo behoud jij de controle over je verkoop, terwijl je toch kunt terugvallen op structuur, documenten, tips en ondersteuning.

Je doet zelf de bezoeken en onderhandelingen. Wij helpen je om voorbereid, professioneel en met meer vertrouwen aan je verkoop te beginnen.

Online Vastgoed werd opgericht door Ralph en Philippe, mensen met jaren ervaring in vastgoed, marketing en verkoopbegeleiding.

Klaar om je woning slim te verkopen?

👉 Ben je benieuwd welke aanpak het best bij jouw woning past?

Vergelijk rustig onze pakketten of plan een korte kennismaking.

Dan bekijken we samen waar je staat, welke ondersteuning nuttig is en wat voor jou de meest logische volgende stap is.

👉 Wij starten een beperkt aantal dossiers per maand om elke eigenaar persoonlijk te begeleiden.

Door je inschrijving ga je akkoord met de voorwaarden en dienstverlening.
Deze worden je onmiddellijk bezorgd.

Plan je gratis adviesgesprek

Kies een moment dat voor jou past

Ontdek wat er komt kijken bij zelf verkopen.

Krijg inzicht in kansen, tips over vraagprijs, foto’s, attesten en verkoopdocumenten.

Noteer deze afspraak alvast in je agenda!

Je ontvangt de bevestiging van deze reservering ook per mail.

Wil je je alvast voorbereiden op ons gesprek?

Dan kan je hier je gegevens invullen, zodat we meteen gericht kunnen meedenken.

Over Online Vastgoed

© Online Vastgoed 2026

MarketCTRL is een systeem van Online Vastgoed.